2022年一級造價工程師考試已結(jié)束，其中，《建設(shè)工程造價案例分析-土木建筑工程》科目整體難度比2021年略有下降，通過文道網(wǎng)校課程系統(tǒng)學(xué)習(xí)通過考試不難，但想高分通過還是比較困難。

為幫助考生更好地備考2023年一造考試，小編特整理了2022年一級造價師《土建案例》真題總結(jié)與2023年備考提示，希望能給大家提供備考方向。

案例(一)

問題:

1.列式計算項目改造前正常年份的應(yīng)繳增值稅、總成本費用、稅前利潤及企業(yè)所得稅。

2.列式計算項目改造年和改造后第2年的應(yīng)繳增值稅和企業(yè)所得稅。

3.以政府視角計算由于項目改造引起的稅收變化總額(僅考慮增值稅和企業(yè)所得稅)。

4.遵循“有無對比”原則，列式計算改造后正常年份的項目投資收益率。

(注:改造工程建設(shè)投資按照改造年年初一次性投入考慮，改造年的新增固定資產(chǎn)折舊按整年考慮。計算過程和結(jié)果均以萬元為單位并保留兩位小數(shù))

真題總結(jié)

1、前三問主要考察折舊、利息、總成本、稅前利潤、稅后利潤以及增值稅相關(guān)內(nèi)容，都都是基礎(chǔ)知識，但第二、三問計算量相對較大，且需要注意各年份之間的關(guān)系，具有一定難度。

2、第四問“有無對比”原則之前沒有碰到過，有一定難度，實質(zhì)是考察改造前后的效益變化與改造投資之比。

改造前后的效益變化就是稅前利潤的差額，然后改造投資需要注意流動資金減少了30%，需要扣除。

2023年備考提示

2022年第一題主要還是考察財務(wù)分析的相關(guān)內(nèi)容，未涉及投資估算的內(nèi)容，2023年學(xué)習(xí)重點還是應(yīng)該放在財務(wù)分析相關(guān)知識內(nèi)容的學(xué)習(xí)，特別是基礎(chǔ)知識一定要學(xué)扎實，這樣前3問得分基本上是有保障的。

案例(二)

問題:

1.承包商以分部工程為對象進行價值工程分析，計算各分部工程的功能指數(shù)及目前成本。

2.承包商制定了強化成本管理方案，計劃將目標(biāo)成本額控制在18500萬元，計算各分部工程的目標(biāo)成本及其可能降低額度，并據(jù)此確定各分部工程成本管控的優(yōu)先順序。

3.若承包商的成本管理方案能夠得到可靠實施，但施工過程中占工程成本50%的材料費仍有可能上漲，經(jīng)預(yù)測上漲10%的概率為0.6，上漲5%的概率為0.3，則承包商在該工程的期望成本利潤率應(yīng)為多少?

4.對樓宇智能化方案采用凈年值法計算分析，建設(shè)單位應(yīng)選擇哪個方案?

(注:計算過程和結(jié)果均保留三位小數(shù))

真題總結(jié)

1、前二問考察功能指數(shù)、目前成本、目標(biāo)成本以及成本降低額，屬于基礎(chǔ)知識內(nèi)容，計算難度也低，主要考察價值工程與綜合評分法相關(guān)知識的運用，也是歷年考試的重點。

2、第三問考察期望成本利潤率，有一定難度，需要正確計算出期望利潤，以及期望利潤下的成本。注意計算期望利潤的時候不要漏掉不漲價的概率是0.1。

3、第四問考察的是資金時間價值，和現(xiàn)金流量圖的相關(guān)知識，計算難度大，需要正確畫出現(xiàn)金流入與流出的時間點，然后還需要確保計算不出錯。是歷年考試的重點。

2023年備考提示

2022年第二題不涉及招投標(biāo)的內(nèi)容，全部是技術(shù)經(jīng)濟分析的相關(guān)內(nèi)容，2023年應(yīng)對此部分內(nèi)容引起重視，對資金的時間價值、價值工程與綜合評分法、費用效率法、決策樹相關(guān)內(nèi)容重點學(xué)習(xí)，能夠?qū)唧w方法熟練運用，還需要加強計算，此題得滿分是不難的。

案例(三)

真題總結(jié)

1、前三問主要考察招投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容，難度不大，老師教材精講班都有相關(guān)內(nèi)容，考前如果對此部分有復(fù)習(xí)熟悉的話，應(yīng)該可以較容易得到滿分。

2、第四問考察的是建筑安裝工程費用里面的材料費，屬于計價科目內(nèi)容，超教材但不超綱，可以得分，但不熟悉此部分內(nèi)容的話得滿分還是較難。

3、第五問考察合同價款的索賠，較簡單，然后計算難度也不大，需要注意合同變更后合同工期會發(fā)生變化。

2023年備考提示

2022年第三題考察了招投標(biāo)和合同價款管理的相關(guān)內(nèi)容，往年此題是只考察合同價款管理相關(guān)內(nèi)容的，大大弱化了合同價款管理的考察分?jǐn)?shù)，2023年備考重點學(xué)習(xí)索賠的責(zé)任分析以及工期、費用索賠的具體計算就好，不需要擴展學(xué)習(xí)太多內(nèi)容。招投標(biāo)相關(guān)內(nèi)容主要還是考前需要多去熟悉。

案例(四)

問題:

1.該工程項目安全文明施工費為多少萬元?簽約合同價為多少萬元?開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元?

2.施工期間第2月，承包人完成分項工程項目工程進度款為多少萬元?發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程進度款為多少萬元?

3.應(yīng)用新型綠建技術(shù)后，C.、D分項工程項目費用應(yīng)分別調(diào)整為多少萬元?

4.從開工到施工至第3月末，分項工程項目的擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資、已完工程實際投資分別為多少萬元(不考慮安全文明施工費的影響) ?投資偏差、進度偏差分別為多少萬元?

5.該工程項目安全文明施工費增減額為多少萬元?合同價增減額為多少萬元?如果開工前和施工期間發(fā)包人均按約定支付了各項工程款，則竣工結(jié)算時，發(fā)包人應(yīng)向承包人一次性結(jié)清工程結(jié)算款為多少萬元?

(注:計算過程和結(jié)果均保留三位小數(shù))

真題總結(jié)

1、第一問考察簽約合同價，安全文明施工費、工程預(yù)付款和安全文明施工費工程款，都是基礎(chǔ)知識，計算也很簡單。

2、第二問考察進度款的支付，難度也很低，題目相關(guān)支付的約定說明都很清楚，注意2~5月需要扣預(yù)付款，其余總價措施項目工程款按簽約合同價，在施工期間第1~5月分5次等額支付，只要審題仔細(xì)基本上沒什么問題。

3、第三問考察綜合單價和工程量調(diào)整后的合同價款，難度很低，具體調(diào)整方法題目都已經(jīng)明確告知了的，按照要求計算就好，注意工程數(shù)量和價格不要運用錯誤就好。

4、第四問考察投資偏差和進度偏差，主要是有一定計算難度，需要理清每月實際完成的工程數(shù)量，正確計算已完工程計劃投資、已完工程實際投資。

5、第五問考察竣工結(jié)算款的計算，難度也較低，主要是正確計算合同增減額，而此題的增減額來源于分項工程C、D的調(diào)整額、對應(yīng)的安全文明施工費以及現(xiàn)場簽證和施工索賠工程費，注意現(xiàn)場簽證和施工索賠工程費6.6萬元是不含規(guī)稅的，計算時需要考慮乘以規(guī)稅。

2023年備考提示

2022年此題難度較低，也不存在什么爭議點，提問內(nèi)容和套路和歷年也差不多，2023年學(xué)習(xí)的話可以通過對歷年真題的練習(xí)來掌握此題。

案例(五)

問題：

1.根據(jù)該索道工程的上站設(shè)備基礎(chǔ)施工圖施工圖紙、技術(shù)參數(shù)及參考資料，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50584-2013)的計算規(guī)則，列式計算相關(guān)分部分項工程量。(獨立基礎(chǔ)鋼筋含量為56.4t/m3，設(shè)備基礎(chǔ)鋼筋含量為63.66t/m3)

2.根據(jù)問題1的計算結(jié)果及表中給定的信息，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50584-2013)的要求，在“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表"中，編制該上站設(shè)備基礎(chǔ)土建分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。

3.由于本項目的地理位置特殊，需在山上進行施工，但由于架橋阻礙導(dǎo)致道路不暢無法將材料運送上山，沒有辦法只能由當(dāng)?shù)卮迕袢斯ぐ徇\上山。

根據(jù)問題1、2計算結(jié)果和現(xiàn)場攪拌混凝土配合比表，填寫主要材料二次搬運費計算表。(其中材料二次搬運費單價如下：水泥210.00元/t，砂160.00元/t，碎石160.00元/t，鋼材800.00元/t。材料損耗率分別是混凝土1.5%和鋼筋3%)

4.根據(jù)問題1、2、3的計算結(jié)果，填寫索道上站設(shè)備基礎(chǔ)土建單位工程施工圖調(diào)整價匯總表。(安全文明施工費以分項工程的6%計算，二次搬運費算入措施費中;人工費以分項工程和措施項目合計的23%記取，不計入其他項目費，規(guī)費為人工費的19%，稅率9%)。

(計算結(jié)果以元為單位，保留小數(shù)點2位。)

真題總結(jié)

1、第一問考察工程量的計算，計算難度低，但需要保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確，否則問題3和問題4會有較多分?jǐn)?shù)得不到。此題的難點需要能夠正確識圖，設(shè)備基礎(chǔ)是有一個三角形斷面的凹槽，計算設(shè)備基礎(chǔ)體積的時候需要扣除。

2、第二問考察清單與計價表的計算，主要是第一問計算結(jié)果需要保證正確。

3、第三問考察二次搬運費的計算，出題比較新穎，但是根據(jù)題目背景也能計算，難度不大，主要不要忘記考慮材料損耗。

4、第四問考察單位工程造價匯總計算，解題思路和計算難度不大，但是需要保證前幾問的計算結(jié)果都正確才行。

2023年備考提示

2022年計量題整體難度不大，主要難點還是在于正確識圖，和第一問的工程量計算。2023的學(xué)習(xí)方向也是如此，需要重點學(xué)習(xí)工程量的計算，熟悉相關(guān)的計量規(guī)則，具備一定的實操算量的能力。熟悉分部分項與措施項目清單與計價表、單位工程造價匯總表。